Fastighetsförvaltare

I Bräcke kommun i Jämtland är du alltid nära äventyr och smultronställen. Gnistrande vinterdagar på skidor såväl som heta sommardagar i båten är vardag för oss som bor här. I Bräcke kommun finns trygga skolor, personlig äldrevård och en mängd små och medelstora företag med idéer och kunskap som skapar värden lokalt och globalt. Goda kommunikationer i stråket mellan Sundsvall och Östersund och en fibertäckning på över 90 procent gör det enkelt att bo, jobba och resa i vår kommun. Här finns en vilja att utvecklas och samtidigt en självklar mentalitet att värna om naturen, kulturen och människorna som bor här. Välkommen till Bräcke kommun – lite närmare!

Samhällsbyggnadsavdelningen har ett brett verksamhetsområde och arbetar med service över hela kommunen. Här ansvarar vi för planering, utveckling och verkställighet för mark- och miljöfrågor, gator och vägar, fritids- och näringsliv och förstärks av fastighetsenheten samt serviceenheten. 

Fastighetsenheten ansvarar för ett fastighetsbestånd med ca 450 bostadslägenheter i Bräcke, Gällö och Kälarne, interna verksamhetslokaler, kommersiella lokaler, industrifastighet och fritidsanläggningar. På fastighetsenheten arbetar idag totalt 10 personer inkl fastighetsförvaltaren fördelat över två hantverkare, fyra fastighetsskötare, en drifttekniker samt tre på den administrativa sidan, varav fastighetsförvaltaren är en. Utöver egen personal har vi upphandlat ett antal entreprenörer för underhåll och skötsel av fastighetsbeståndet.

Vill du bli en del av vårt härliga team och utveckla framtidens samhälle i Bräcke kommun? Välkommen med din ansökan!

1 plats(er).

ARBETSUPPGIFTER Som fastighetsförvaltare ansvarar du för driften och underhåll av kommunens fastigheter som tex planering av underhåll, myndighetskrav, ombyggnationer. Vidare kommer du ha personal och arbetsmiljöansvar för nio personal som arbetar på enheten. Du har ett budgetansvar med tillhörande prognosarbete och uppföljning samt hanterar leverantörsfakturor och hyresförhandlingar. Ansvar för upphandling och styrning av externa entreprenörer för tjänster som städning, yttreskötsel och ramavtal inom fastighetsskötsel. Du kommer ha löpande kontakt med våra hyresgäster samt internt samverka med andra kommunala verksamheter såsom skolan och individ & familj. . I rollen ingår även att du kommer vara handläggare och föredragande tjänsteman med utredningar och redovisningar för olika ärenden kopplat till fastighetsbeståndet. En stor uppgift som sker inom kommunens alla verksamheter är arbetet med åtgärdsplaner kopplat till de ekonomiska utmaningar som Bräcke kommun står inför. Arbetet med åtgärdsplaner kopplat till fastighetsenheten kommer vara ett viktigt uppdrag för rollen som fastighetsförvaltare.

KVALIFIKATIONER Du har relevant högskole- /universitetsutbildning för verksamhetsområdet eller annan erfarenhet som arbetsgivaren bedömer likvärdig. Det är starkt meriterande om du har några års erfarenhet av att ha arbetat som chef och haft personalansvar tidigare 

Meriterande är om du har några års erfarenhet av att förvalta fastigheter. Du ska vara intresserad och kunnig inom fastighetsteknik, ekonomi och arbetsledning. Kunskaper inom offentlig upphandling och LOU är meriterande.

Du har goda datorkunskaper med god administrativ kompetens och förmåga att uttrycka dig väl i tal och skrift.

För att lyckas i rollen är det viktigt att du kan planera och organisera arbetet på ett realistiskt sätt. Du förutser problem och skapar alternativa planer om det inte blev som det var tänkt eller om förutsättningar förändrats. Utmanande situationer hanterar du med bevarat lugn och fokus med förmågan att se lösningar istället för problem. Du har en god kommunikativ förmåga och kommunicerar tydligt, enkelt och effektivt. Att utgå från kundernas behov och bygga samt bibehålla goda relationer såväl internt som externt faller sig naturlig för dig.

Ev. provanställning tillämpas i 6 månader.

Anställningsform: Tillsvidareanställning. Varaktighet: Tillsvidare.

Vid en eventuell anställning krävs att du lämnar in ett utdrag från belastningsregistret(nytt regelverk from 1 mars 2026). Utdraget för arbete i ledande befattningar i kommuner begär du själv ut på polisen.se. Det är giltigt 6 månader.

Intervjuer sker löpande under ansökningstiden och kan komma att tillsättas innan ansökningstidens slut.

Vi undanber oss vänligt men bestämt erbjudanden från bemannings- och rekryteringsföretag om annonserings- och rekryteringshjälp.